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借錢門路有好多種：房屋轉增貸款,個人信貸,負債整合,房貸二胎&房屋二胎
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二胎房貸?哪一家辦理比較划算?
提起借錢，上班族反應好極端，一係視借錢為洪水猛獸，一係借錢當作家常便飯。其實要好好利用借貸融資，不單要調整心態，更要了解那一類借錢門路最適合自己。
房屋二胎(或二胎房貸)：
指房貸戶再把房子拿去向另一家銀行抵押借錢，但由於第二順位抵押的銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一胎房貸高很多，而且貸款成數有限，通常只有原貸款金額的一成到二成左右。
其次：
申辦二胎的最高可貸金額為一胎房貸的20%；換言之，200 萬*20%=40萬。但利率則要看房屋座落地區，以及申請人的條件綜合評比給，從8%~16%都有提醒您要注意這利率的範圍廣，有時候比信用貸款還貴。
而申請容不容易過我覺得就要看您的工作收入條件(負債已經知道)，還有找的銀行是否條件設定要求高。
假設，沒辦二胎前已經超支；所以建議您不妨嚐試申辦 『轉增房屋貸款』才有機會達到你要把月付金壓在兩萬的想法。
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
房地產權不清楚 產權不完整
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一、甲種建築用地：供山坡地範圍外之農業區內建築使用者。
二、乙種建築用地：供鄉村區內建築使用者。
三、丙種建築用地：供森林區、山坡地保育區、風景區及山坡地範圍之農業區內建築使用者。
四、丁種建築用地：供工廠及有關工業設施建築使用者。
- 在申辦貸款時，別聽信低利誘惑，衝動向非法單位辦理，一定要尋求專業合法的單位辦理，以免掉進黑心業者的圈套
- 提醒您在簽訂契約時應詳細了解內容再簽立，勿隨意簽下空白契約和本票，以免造成終身遺憾
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