熊木杏里

蘋果日報 記者王鈞生

[caption id="attachment_1065" align="alignnone" width="759"] 中南部缺工影響甚鉅，預售建案大樓契約完工期基本5年起跳。陳恒芳攝[/caption]

匯流新聞網 記者李映萱 / 台北報導

位於士林的「巨型銀球」台北表演藝術中心日前敞開大門試營運，不少民眾趨之若鶩。多年來台灣不斷興建藝文展演場館，期許帶動周邊藝文氛圍，也為市容地貌增添文化氣息，但對於房市交易有加分的作用嗎？台慶不動產根據內政部實價登錄，盤點北、中、南七個國家級、具代表性的藝文展演場館，觀察近年周邊1公里內、屋齡2年以上的中古屋交易量及房價變化，發現各藝文展演場館周邊房價均上揚，不管是居住品質或資產價值都頗具競爭力。

世界日報

矽谷科技富豪、特斯拉(Tesla)創辦人兼執行長馬斯克(Elon Musk)兩年前喊出「不再擁有房子」的目標之後，到目前為止已賣掉七棟房子，出售價格共計將近1億3000萬元。加州所有房子都脫手之後，馬斯克目前在德州當「租屋族」。

The Central News Agency 中央通訊社

（中央社記者韓婷婷台北11日電）根據聯徵中心新增房貸資料，民眾房貸金額屢創新高，每4個人之中，就有將近1人的房貸超過千萬元，比例創歷史新高。房仲業者提醒，一旦進入升息循環，利息將有感增加，建議購屋時應避免過度擴張財務槓桿。

Yahoo財經特派記者 葉憶如

全台最擠的十個行政區，五年房價均走揚！人口密集處通常生活機能高，依據內政部戶政司最新統計，去年全台人口密度最高的十大行政區，第一名是新北市永和區，每平方公里有將近3.8萬人，另外觀察這十區五年來的房價變化發現，成交均價皆成長，其中有三區房價漲幅超過10%，台北市大同區漲幅最顯著，五年成長16.7%，台中市北區增長13.6%、新北市三重區增加10.5%。

udn聯合新聞網

記者戴瑞瑤／台北報導

The Central News Agency 中央通訊社

（中央社記者蘇思云台北10日電）外界關注央行是否還會祭出房市選擇性信用管制，中央銀行總裁楊金龍今天表示，房市選擇性信用管制措施還有精進空間，過去在雙北特定區域限制貸款成數效果確實蠻好，不排除是選項之一。

工商時報 林昱均／台北報導

財政部台北國稅局表示，個人擔任仲介人，替交易雙方居間連繫，交易成立後，如果有收取佣金或服務費，屬於執行業務所得的「一般經紀人」，可提供單據減除成本或適用費用率20％，剩下則計入綜所稅適用5％～40％稅率。

匯流新聞網 記者徐以琳／台北報導

自去年7月上路「實價登錄2.0」後，成屋與預售屋成交價格即時揭露，房屋價量也更加公開透明。為讓民眾揭開房屋交易的神秘面紗，永慶房屋統計雙北市2021年各行政區預售屋與成屋房價，發現台北市松山區預售屋與成屋價差高達70.4%；而新北市則是由新店區以43.3%成為榜首。

鉅亨網 記者張欽發 台北

市調機構統計六都、新竹縣市房市 329 檔期推案量顯示，雖然前有俄烏戰爭影響油價及原物料大漲，造成營建成本飆升，建商信心仍強，329 檔期火力全開，總銷金額在指標個案推升之下突破 7000 億元大關，不僅較去年同期增幅 5%，更寫下近 5 年新高紀錄。

udn聯合新聞網

記者王聖藜／台北即時報導

民視新聞網

俄烏戰火延燒，持續衝擊全球經濟，能源、原物料漲翻天，也讓建築成本大增，包括木材至少漲4~5成，金屬也是驚驚漲，尤其近期的鈀金、銅、鋁漲最凶，還有先前就已經漲過的鋼材鐵件等，整體來說漲幅3到4成，裝修業者說，採購歐洲設備影響最大，水電用到的電線已經兩周漲一次。